토지이음 바로가기 (eum.go.kr 토지이용계획·도시계획 열람)

토지이음 바로가기는 누리집 eum.go.kr로 들어가면 되죠. 지번·주소만 넣으면 토지이용계획확인서를 열람하고, 용도지역·행위제한·도시계획과 고시정보까지 한 번에 조회할 수 있죠. 회원가입 없이도 됩니다. 국토교통부가 운영하는 토지이용규제·도시계획 정보 포털입니다.

“땅을 사거나 건축하기 전에 토지이용계획을 확인하려는데 어느 사이트로 들어가는지 헷갈린다”고 하셨죠. 이 포털의 바로가기 주소와 토지이용계획 열람, 규제 확인 방법을 아래에 정리했습니다.

토지이음 바로가기 주소

국토교통부가 운영하는 토지·도시계획 정보 누리집입니다. 아래를 참고하세요.

• 누리집: eum.go.kr에서 열람·확인
• 토지이용계획: 필지별 규제·용도 확인
• 도시계획: 도시·군 관리계획 조회
• 검색: 포털에서 ‘토지이음’ 검색

매매·건축·개발 전에 규제와 용도를 먼저 확인하면 되죠. 주소만 있으면 회원가입 없이 바로 열람할 수 있습니다.

토지이용계획 열람 방법

아래 순서로 열람하면 되죠.

1. eum.go.kr에 접속합니다.
2. 주소 검색 또는 지도로 찾기를 고릅니다.
3. 시도·시군구·읍면동과 지번을 입력합니다.
4. 열람을 눌러 계획·규제를 확인합니다.

지번을 모르면 지도로 찾기에서 위치를 선택하면 되죠. 결과에서 용도지역·지구, 행위제한, 관련 고시를 함께 볼 수 있습니다.

무엇을 확인하나요

이 포털에서 확인할 수 있는 대표 정보입니다. 아래를 참고하세요.

• 용도지역·지구: 주거·상업·녹지 등 구분
• 행위제한: 건축·개발 가능 여부
• 도시계획시설: 도로·공원 등 계획
• 고시정보: 결정·변경 고시 내용

규제 용어가 어려우면 용어사전·쉬운 규제안내서를 함께 보면 되죠. 인허가 사례로 단독주택·상가 등 유형별 안내도 제공합니다.

구분	내용
바로가기 주소	eum.go.kr
열람	토지이용계획·도시계획
확인	용도지역·행위제한·고시
운영기관	국토교통부

문의·이용안내

열람이 막히거나 궁금한 점은 아래로 확인하세요.

• 문의처: 누리집 상단 문의처 메뉴
• 용어사전: 규제·계획 용어 확인
• 질의회신 사례: 자주 묻는 규제 해석
• 열람제한 공지: 지자체 점검 일정 확인

일부 지자체는 열람제한 시간이 공지되니 확인하세요. 공시가격·소유 관계는 부동산공시가격알리미에서 이어서 볼 수 있죠.

이용 팁

처음 쓰는 분을 위한 참고 사항입니다.

• 정확한 지번을 입력해 대상을 찾으세요.
• 용도지역·행위제한을 함께 확인하세요.
• 고시정보로 변경 이력을 살펴보세요.
• 발급용 확인서는 정부24에서 신청하세요.

이 포털은 열람·확인 중심이고, 관공서 제출용 토지이용계획확인서는 정부24에서 발급하면 되죠. 규제는 시점에 따라 바뀌니 최신 열람 화면을 기준으로 보세요.

주의점

이용 전에 알아 둘 점을 정리했습니다.

• 정식 주소는 eum.go.kr입니다. 검색으로 들어온 비슷한 주소는 확인하세요.
• 열람 정보는 참고용이며 최신 고시로 확인하세요.
• 제출용 확인서는 정부24에서 발급합니다.
• 규제 해석이 애매하면 담당 지자체에 확인하세요.

공공서비스를 사칭해 열람·발급을 이유로 계좌·인증번호를 요구하는 문자·링크에는 응하지 마세요. 열람·확인은 공식 누리집(eum.go.kr)에서만 하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문

정리

토지이음 바로가기는 eum.go.kr이고, 지번으로 토지이용계획·규제를 열람합니다. 매매·건축 전에 용도지역·행위제한을 확인하면 되죠.

제출용 확인서는 정부24에서 발급합니다. 사칭 문자에는 응하지 말고, 공식 누리집에서만 이용하시기 바랍니다.

출처: 토지이음 공식 누리집(eum.go.kr)·국토교통부 안내 — 토지이용계획·도시계획 열람, 용도지역·행위제한·고시정보 확인, 지도로 찾기, 용어사전·규제안내서, 회원가입 없이 조회. 2026년 9월 기준이며 규제·고시는 시점에 따라 바뀔 수 있으니 최신 열람 화면에서 확인하세요.